- Woonoppervlakte
- Circa 61 m²
- Inhoud
- Circa 201 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1953
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Altijd al willen wonen in een wijk waar je buren je nog gedag zeggen, je fiets niet elke dag zoekraakt en de vogels je gratis wekdienst verzorgen? Welkom in de Hazenkamp!
Dit voormalig 3-kamer appartement (ja, dat betekent nét wat meer ruimte dan standaard appartementen) ligt in een rustige straat, maar je staat toch zo in de binnenstad. Met een kwartiertje fietsen zit je midden in de terrasjes, winkels en andere stadse gezelligheid.
Waarom dit appartement zo leuk is?
* Lekker licht en ruim opgezet.
* Rustige ligging, maar toch alle stadse voorzieningen om de hoek.
* Een heerlijk plekje in de zon op jouw eigen balkon.
* Een berging waar je 'U' tegen zegt.
* Ideale plek voor wie graag de balans zoekt tussen Netflix-bankavonden en biertjes op de Grote Markt.
* En niet te vergeten: Hazenkamp is gewoon een wijk waar mensen graag willen wonen.
* PS: de VVE is actief en de bijdrage is € 173,95 per maand.
Kortom: een appartement met een relaxte vibe, een vleugje stads en een flinke dosis woonplezier. Perfect voor wie níet te serieus wil wonen, maar wel serieus goed wil wonen.
Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Graag tot gauw!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 173,95 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 201 m³
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 01-10-2019
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 173,95 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 01-10-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 05-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Vragenlijst-b
Lijst-van-zaken
Energielabel
Meetrapport
Splitsingsakte
Huishoudelijk-reglement
Jaarstukken-2024
Jaarstukken-2023
Begroting-2025
Mjop
Mjop-bijlage
Mjop-voortgangsrapportage-2024
Mjop-voortgangsrapportage-2025
Notulen-vergadering-2025
Notulen-vergadering-2024
Verkoopprocedure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Eenpersoons zonder kinderen
- 50%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Woningen voor 1945
- 41%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6531
- Adressen per km²
- 3131
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

Nieuwste reviews
-
Rekkenweg 23
Wederom een uitstekende verkoop door Maurice en Birgit. We vinden ze heel sterk in hun communicatie en als makelaar houden ze je goed op de...
-
Magnolialaan 24
Het contact met Maurice en Birgit verloopt prettig, snel en effectief! Een paar jaar geleden waren wij zelf kopers en toen viel op hoe prett...
-
Wijnkersstraat 77
Zeer tevreden over de service Maurice en Birgit. De gastvrijheid en de communicatie zowel naar ons als naar de (potentiële) kopers beviel su...