Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 01-10-2019
Beschreibung
Wohnen in der Hazenkamp – gemütlich, ruhig und ziemlich praktisch
Immer schon gewollt haben, in einem Viertel zu wohnen, wo die Nachbarn Ihnen noch 'Guten Tag' sagen, Sie den Goffertpark als Hinterhof nutzen können und die Vögel Ihre kostenlose Wachdienst übernehmen? Willkommen in der Hazenkamp!
Dieses ehemalige 3-Zimmer-Apartment (ja, das bedeutet etwas mehr Platz als Standard-Apartments) liegt in einer ruhigen Straße, aber du bist dennoch mitten in der Innenstadt. Mit einem Viertelstunde Fahrrad fährst du mitten hinein in die Terrassen, Geschäfte und andere städtische Gemütlichkeit.
Warum ist diese Wohnung so schön?
* Angenehm hell und großzügig gestaltet
* Ruhestand, aber doch alle städtischen Einrichtungen um die Ecke
* Ein herrlicher Platz in der Sonne auf Ihrem eigenen Balkon
* Eine Bergung, bei der du 'U' sagst
* Ideale Lage für die, die den Ausgleich zwischen Netflix-Abende und Bieren auf dem Großen Markt suchen
* Und nicht zu vergessen: Hazenkamp ist einfach ein Viertel, in dem die Menschen gern wohnen
* PS: Die VVE ist aktiv und der Beitrag beträgt 173,95 € pro Monat
Kurz gesagt: eine Wohnung mit entspannter Stimmung, einem Hauch Stadt und einer ordentlichen Portion Wohnfreude. Perfekt für diejenigen, die nicht zu ernsthaft wohnen möchten, aber doch ernsthaft gut wohnen wollen.
Warten Sie also nicht zu lange und planen Sie schnell eine persönliche Führung. Dies können Sie auf der speziellen Website, die wir für diese Wohnung erstellt haben (siehe hierzu unsere eigene Seite). Hier finden Sie auch sofort viel nützliche Informationen (einschließlich des Verkaufsverfahrens). Wählen Sie lieber einen Termin telefonisch. Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Immer schon gewollt haben, in einem Viertel zu wohnen, wo die Nachbarn Ihnen noch 'Guten Tag' sagen, Sie den Goffertpark als Hinterhof nutzen können und die Vögel Ihre kostenlose Wachdienst übernehmen? Willkommen in der Hazenkamp!
Dieses ehemalige 3-Zimmer-Apartment (ja, das bedeutet etwas mehr Platz als Standard-Apartments) liegt in einer ruhigen Straße, aber du bist dennoch mitten in der Innenstadt. Mit einem Viertelstunde Fahrrad fährst du mitten hinein in die Terrassen, Geschäfte und andere städtische Gemütlichkeit.
Warum ist diese Wohnung so schön?
* Angenehm hell und großzügig gestaltet
* Ruhestand, aber doch alle städtischen Einrichtungen um die Ecke
* Ein herrlicher Platz in der Sonne auf Ihrem eigenen Balkon
* Eine Bergung, bei der du 'U' sagst
* Ideale Lage für die, die den Ausgleich zwischen Netflix-Abende und Bieren auf dem Großen Markt suchen
* Und nicht zu vergessen: Hazenkamp ist einfach ein Viertel, in dem die Menschen gern wohnen
* PS: Die VVE ist aktiv und der Beitrag beträgt 173,95 € pro Monat
Kurz gesagt: eine Wohnung mit entspannter Stimmung, einem Hauch Stadt und einer ordentlichen Portion Wohnfreude. Perfekt für diejenigen, die nicht zu ernsthaft wohnen möchten, aber doch ernsthaft gut wohnen wollen.
Warten Sie also nicht zu lange und planen Sie schnell eine persönliche Führung. Dies können Sie auf der speziellen Website, die wir für diese Wohnung erstellt haben (siehe hierzu unsere eigene Seite). Hier finden Sie auch sofort viel nützliche Informationen (einschließlich des Verkaufsverfahrens). Wählen Sie lieber einen Termin telefonisch. Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Bis bald!
Birgit und Maurice Beckers
Eigenschaften
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 173,95 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 173,95 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 01-10-2019
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 201 m³
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Nijmegen
Jahres-Stromverbrauch
1880 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 26-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mit Maurice und Birgit holst du dir mehr Immobilienmakler ins Haus!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
